年始（1月20日）に下記の館に行ってきました。

お客様目線のコメントであり、事情は忖度したものではありませんのでご了解ください。

 

1.イオンモール北戸田

久しぶりに朝一にリサーチしました。ＪＲ北戸田駅から徒歩10分程度のイオンモールです。

3層でイオンスタイルが半分位核で、1Ｆにレストラン&フードコートの食をメインに、2Ｆがファッション、3Ｆにスポーツオーソリティや未来屋書店、ニトリ、ノジマ等の中核店舗が中心です。

地域密着で家族連れがそこそこ来館されていました。

 

2.大宮ルミネ

1と2と西口別館とに分かれていて字型は悪いが駅上の一等地にあり、まだまだ伸び代があります。ここの良さはルミネ２の上りエスカレータが両方からある事です。２Ｆがメインフロアであり、目的の場所までは急いで行けて、帰りはゆっくりと見て帰られるのです。

 

３．大宮高島屋

固定客のお店です。

 

４．大宮そごう

過去から何も変わっていない店です。前店長も難しかったようですが、新店長に期待するしか、変わらないといけない訳ではないのですが、いつまでもこのままでは難しいのでは？

 

５．大宮マルイ

食品スーパー以外は今一。

マルイも若年層相手だからため口もＯＫのような接客対応が多くあり、ここから見直さないと、

どのようなお客様が来店されるかわからないので　、基本は抑えておかないとＮＧでは、、、

 

６．イオンモール与野

大宮駅からバスで20分強のモールであり、やはりイオンが核で、1Ｆにはフードコート、2Fにはスポーツオーソリティ、3ＦにはＳＥＧＡが核とレストランフロアです。ここはフ^-ドコートが1Ｆで昔のスタイルの館です。

 

イオンリテールは過去から記載のように、名前を付けて作れば後は店や本部がと考えているのか、いつまでたっても魂が入っていません。残念です。人材不足なら他力を買えばよいのですが、他力を見抜く目が無いのでしょう。ならば止めるべきです。赤字の垂れ流しからの脱却です。ヨーカドーやユニー、イズミヤの他のＧＭＳも同様ですが、

 

７．ＣＣＯＯＮ１＋２

ＣＯＣＣＯＯＮ2を作ってから逆に1が注目され、混雑しています。この地域には1が地域密着なのでしょう。お客様側見直したのでしょう。

 

８．浦和コルソ

駅地下から雨に濡れなく繋り、途中に浦和レッズのグッズショップがあります。それ以外にはただの通路であり、勿体ないのです。

コルソ本体のテナントの活性化が無ければ地下通路の意味を成しません。地下の食品の富士ガーデンのみ混雑しています。

 

９．浦和伊勢丹

改装中であり、ＯＰＥＮしてからのコメントにします。

 

１０．アトレ浦和

立地は良いのですが、駅のコンコースを挟んでの南と北に分かれています。折角ですから千葉ペリエのように横でも上層階にでも増床しておいた方が良かったのでは、、

そして、食品スーパーや飲食店を増やした方が、、

 

１１．浦和パルコ

そこそこの入館客でしたが、これからのＦＢやＳＣはショップ（テナント）そのものが光らなくては持たないのです。これからのテナントリーシングはここに目を向けての活動が必要不可欠でしょう。

 

１２．イオンモール浦和美園

３層であり、イオンが核となっており、１ｆのジョーシン（電気）、２Ｆにユニクロ、スポ―ツオーソリティ、宝島、３Ｆにイオンシネマ、旭屋書店が核で、１fにレスランＡＮＮ、３Ｆにフードコートと一番まともな造りです。但し、車以外では徒歩１０分弱に地下鉄南北線直結の埼玉鉄道の終点の浦和美園駅がある程度です。浦和駅から高速バスで約３０分程度で不便です。

周りにマンションも少なく時間が掛かるもののと思われます。

 

現在は自社・自店がこれからどうあるべきか、それに向かって現状からどう進むべきかを構築する必要に迫られてきています。経済環境は間違いなく変化の兆しが見えています。どう変わるのかは別として、その中での自社・自店は何をすべきかが問われているのです。

 

是非とも、健全なる企業経営に向けて、早急に改善・改革される事を祈念致します。

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